Bodrum'da Zeytinlik Alan Rant Projesi

Muğla ilinin Bodrum ilçesinde bir zeytinlik alanın imar planının değiştirilmesiyle yeni bir rant yaratma projesi gerçekleştirildi. 102 dönümlük alan, tapu kayıtlarında "Zeytinlik" olarak geçiyordu ve imar planı yoktu. Bu nedenle ekonomik değeri de oldukça düşük olarak değerlendiriliyordu. Normalde böyle bir alan için yıllarca beklemek gerekebilirken, kamu için en az yarısının terki istenebiliydi.

Ancak, bu taşınmaz satın alındıktan sonra işlerin değişmesi dikkat çekti. Bodrumluların "ata toprağı" olarak gördüğü alan, Yalıkavak Turizm Yatırımı ve İşletme Anonim Şirketi tarafından satın alındı. Şirketin sahibi Huseyin Çeherli, sürpriz bir isim değil; Kalyon Holding'in patronu Hasan Kalyoncu'nun damadı olarak tanınıyor. Bilindiği üzere Kalyon Holding, CHP'lilerin "Beşli Çete" olarak nitelendirdiği iktidara yakın olan 5 şirketten birisidir.

Yalıkavak Turizm Yatırımı ve İşletme Anonim Şirketi taşınmazı satın aldıktan sonra hemen imar planı yapıldı ve askıya çıkarıldı. Bu süreçte dava açıldı ve mahkeme, imar planının "yürütmeyi durdurma" kararını verdi. Öte yandan, ilk imar planında 102 bin 320 metrekare olan alan, kamuya terkler nedeniyle 8 bin 911 metrekareye düştü. Bunun 1.321 metre karesine inşaat yapılması planlandı.

Bununla birlikte, itirazlar sonucunda ikinci planda zeytinlik tarım dışı alan olarak ilan edildi. Yapılan değişikliklerle toplam inşaat alanı 31 bin 024 metrekareye çıkarıldı, yani 30 kat arttı. Dolayısıyla, Bodrumlu bir arazinin planlama süreciyle trilyonluk bir servete dönüştüğü ifade ediliyor. Mahkemenin "yürütmeyi durdurma" kararına rağmen, Bodrum Belediyesi, yatırımcıya imar durumu belgesi vererek planın uygulanmasına izin verdi. Kalyon Holding'in damadının sahip olduğu arsa, kısa sürede değer kazandı.

Daha sonra Kalyon Holding'e bağlı SPA İnşaat, Bodrum'un Kızıltaş Mahallesi'nde bir arsa daha aldı. Bu arsa tahsisi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından gerçekleştirildi. Burası 204 bin 569.33 metrekare büyüklüğünde olup, Yalıkavak Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi ile SPA şirketinin arsaları birleşince toplam alan 350 bin metrekareyi aştı.

Bodrum Belediyesi, haberle ilgili iddialara yanıt verdi. Yalıkavak Turizm Yatırımı ve İşletme Anonim Şirketi'nin Kızıltaş Mahallesi'ndeki arazi için imar belgesi talep ettiğini, çevre bakanlığı tarafından 29.01.2024 tarihinde onaylanan koruma amaçlı imar planının yasal durumuna rağmen, planın iptal edilen bir önceki plana yapılan itirazlar doğrultusunda düzenlenmesinden dolayı, belediyenin imar belgesi vermekte sakınca olup olmadığı konusunda bakanlığa danıştıklarını açıkladı. Bakanlıktan gelen izinle bu belge düzenlendiği kaydedildi.

Bodrum Belediyesi, süreçlerin hukuki ve idari açıdan usulüne uygun olduğunun altını çizerken, yasal mevzuatlar doğrultusunda şeffaf bir çalışma yürütüldüğünü belirtti.