Yeşil GYO'da İflas İstemli Alacak Davaları ve Konkordato Süreci

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Innovia 4 projesi ile ilgili yaşadığı imar sorunları sonrasında müvekkillerin kendilerine iflas istemli alacak davası açmakla tehdit ettiğini ve "varlıklarını korumak için" konkordato başvurusunda bulunduğunu duyurdu. Bu süreçte dikkat çeken isimlerden biri, eski milli futbolcu Ümit Davala'nın eşi Başak Şahin Davala oldu. Yaklaşık iki yıldır süren hukuk mücadelesinde, diyetisyen Berrin Yiğit Öztan ve mimar Arzu Gül Önal gibi birçok hak sahibinin de dava açtığı haberlerde yer aldı.

Başak Şahin Davala, yaklaşık on iki yıl önce Yeşil GYO’nun Esenyurt’ta inşa ettiği Innovia 4 projesinden daire satın aldı. Dava süreci, Davala'nın daire için ödemesini yapmasına rağmen projenin uzun bir süre tamamlanmamasıyla başladığı belirtildi. Projenin tamamlanmaması sonrası, 2023 yılı Temmuz ayında dava açmaya karar veren Davala, önce Bakırköy Tüketici Mahkemesi’nde ilk adımı attı.

Başak Davala, Bakırköy Tüketici Mahkemesi’nde açtığı davayı kazanmasının ardından, Yeşil GYO’ya karşı icra takibine başladı. Şirkete ödeme emri gönderilmesine rağmen sonuç alamayan Davala, bu sefer şirketin iflasını istemek amacıyla dava açtı. Bakırköy Ticaret Mahkemesi’nde açılan davada, Yeşil GYO'nun iflası için resmi talepte bulunarak, 2013 yılında projeden daire aldığını ancak teslimatın yapılmadığını öne sürdü.

Innovia 4 projesi kapsamında planlanan 4. etapta toplam 6.500 daire bulunduğu bildirilmektedir. Ancak, bu proje kapsamında Başak Şahin Davala gibi binlerce mağdur olduğu ve birçok hak sahibinin halen dava süreçlerinin devam ettiği ifade edilmektedir. Dava sürecinin karmaşıklığı ve yaşanan hak kayıpları, mağdurlar arasında huzursuzluk yaratırken, Yeşil GYO'nun konkordato başvurusuyla birlikte bu durum daha da çetrefilli bir hal aldı.

Borsa İstanbul, Yeşil GYO'nun konkordato talebi sonrası bazı düzenlemeler yaptı. Şirketin payları, Kotasyon Yönergesi’nin 35. maddesi gereği ‘Yakın İzleme Pazarı’na alındı. Şu an için, şirketin payları borsa işlemlerine kapalı olarak devam edecek, ancak yarın Yakın İzleme Pazarı’nda işlem görmeye başlayacak.

Özetle, Yeşil GYO'nun Innovia 4 projesindeki imar sorunları ve yaşanan pürüzler, birçok mağdur için yeni hukuksal mücadeleler gündeme getirmiştir. Bu durum, Borsa İstanbul’un Yeşil GYO’ya yönelik aldığı tedbirlerle birlikte sektör üzerindeki etkilerini artırma potansiyeline sahiptir.