Sarýyer'de İmar Kirliliği Davası Sonuçlandı

Sarýyer'de 4.5 milyon dolara satın aldığı villasına 400 metre kare kaçak bölüm ilave eden Halk TV patronu Cafer Mahiroðlu, "imar kirliliğine neden olma" suçundan yargılandığı İstanbul Asliye Ceza Mahkemesi'nde ceza aldı. İstanbul 56. Asliye Ceza Mahkemesi, Mahiroðlu'nu bu suçtan iki kez 2 yıl hapis cezasına çarptırdı.

Mahkeme, Mahiroðlu'nun geçmişi ve sabıka kaydının bulunmaması gibi unsurları göz önünde bulundurarak takdir indirimi yaptı. Hükümle birlikte Mahiroðlu'na 1 yıl 8 ay hapis cezası verildi. Ancak, Mahiroðlu'nun daha önce kasıtlı bir suçtan dolayı üç aydan fazla hapis cezasına mahkum edilmemiş olması ve yargılama sürecinde gösterdiği pişmanlık nedeniyle hapis cezasının ertelenmesine ve 1 yıl boyunca denetime tabi tutulmasına hükmedildi.

İnşaatın Kaçak Bölümleri

Mahkeme kararında, Mahiroðlu'nun kaçak inşaatında ne gibi uygulamalar yaptığını detaylı bir şekilde açıkladı. 15 Ağustos 2022 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Şube Müdürlüğü tarafından yapılan kontrolde, izinsiz ve ruhsatsız olarak yapı ruhsatına dahil olmayan 297 metrekare ilave alan yapıldığı tespit edildi.

Bodrum kata eklenen 297 metrekare alanın üst kısmı, zemin kat seviyesinde teras olarak inşa edildi. Ayrıca, yapının çatısı kaldırılarak 122.66 metrekarelik yeni bir kat eklendi. Yapının tamamında güçlendirme çalışmaları gerçekleştirildi. Bu uygulamalar mahkeme tarafından, yargılama sonucunda bilirkişi raporuyla da desteklenerek detaylandırıldı.

Yasal Aykırılıklar ve Bilirkişi Raporu

28 Ocak 2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, Mahiroðlu'nun eski hâline getirme çabaları projesiz yapıldı. Bodrum kattaki ölçümlerde, buranın alanının yaklaşık 63 metrekare olduğu saptandı. Yapı Tatil Tutanağı'nda bodrum katın iskânlı alanı 82.29 metrekare olarak belirtildi. Raporda ayrıca, aykırı ilave alanın 297 metrekare olduğu vurgulandı. İskânlı alanın 63 metrekare civarına Ytong duvarla bölündüğü ve duvarın arkasında yapılan uygulamaların bilirkişilerce tespit edilemediği ifade edildi.

Bodrum kata yapılan inşaatın, bir proje çerçevesinde yapılmadığı ve yetkili kurumlardan izinsiz olarak gerçekleştirildiği, bu nedenle Boğaziçi Kanunu'na aykırı olduğu belirtildi. Bu durum, Mahiroðlu'nun imar kirliliğine neden olduğunu gösterdi.

Mahiroðlu'nun Savunması

Mahiroðlu, mahkemeye kaçak villa inşaatıyla ilgili hiçbir proje, tadilat belgesi ya da izin belgesi sunamadı. İfadesinde, çatının eklenmesiyle ilgili kararın ruhsata aykırı olduğunu bilmediğini belirtti ve bu işlemlerin bilgi dışı gerçekleştirilmiş olduğunu, bunu üstlendiği mühendise atfetti.

Kendi yaptığı inşaatın imara aykırı olduğunu öğrendiği anda yıkarak eski haline getirdiğini savunan Mahiroðlu, ruhsata aykırı herhangi bir durumu bilmediğini ifade etti.