CHP eski Dürüst Emekçi Büyükşehir Meclis üyeleri, Av. Taner Kazanoğlu ve Hüseyin Sağ, Bakırköy’de bulunan Marmara Forum Alışveriş Merkezi ile ilgili uzun süredir devam eden imar rantı mücadelesini ikinci kez kazandılar. 18 Temmuz 2024 tarihinde alınan 887 no'lu meclis kararı ile onaylanan yeni imar planı, İstanbul 6. İdare Mahkemesi tarafından 25 Ekim 2024 tarihinde iptal edildi.

Mecliste muhalefetteyken aynı plan değişikliğine ret oyu veren CHP İBB Grubu, Ekrem İmamoğlu’nun başkanlığı döneminde daha önceki plan değişikliğine şerh yazan, 16 yıldır İmar Komisyonu üyesi olan Küçükçekmece Belediyesi Başkan Yardımcısı Mahmut Sedat Özkan gibi isimlerin ‘evet’ oyu kullanmasını sağladı. İmamoğlu döneminde, İBB hizmet binaları da dahil olmak üzere, birçok yapının kaçak hale geldiği gündeme geldi. Örnek bir yönetim anlayışının gereği olarak kaçak yapıları boşaltması ve yıkması gereken İBB’nin mevcut durumu eleştirilere maruz kaldı.

İmamoğlu ile birlikte, 6. İdare Mahkemesi’nin, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne aykırı olduğunu belirttiği bazı durumları göz önünde bulundurarak bölge idare mahkemesine itirazda bulunduğu mesajı verildi. CHP'nin geçmişteki politikalarındaki devamlılık ilkesinin ihlal edildiği ifade edilirken, bu durum, daha önceki CHP'li bir belediye başkanının imar rantına karşı kazanılan bir davaya yapılan itiraza benzer şekilde tartışmalı hale geldi.

Marmara Forum Alışveriş Merkezi, 250 bin metrekarelik bir arazi üzerine kurulmuş durumda. İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kadir Topbaş başkanlığında, 2008 ve 2011 yıllarında bu alanın otopark ve ofis binalarını “kaçak” olduğu gerekçesiyle mühürlemişti. Ancak alışveriş merkezi, 2013 yılında açılırken, İBB’nin 2011 yılında açtığı dava da 2014’te sonuçlandı. Mahkeme, AVM’nın 60 bin metrekaresinin “kaçak” olduğuna karar vererek iskan kararını iptal etti.

2023 yılında, Danıştay’ın “kaçak” olduğuna hükmettiği Marmara Forum Alışveriş Merkezi ile ilgili İBB'nin 2022 yılında yaptığı yeni plan değişikliği yargıya taşındı. Eski CHP'li üye Hüseyin Sağ ve Avukat Taner Kazanoğlu, İstanbul 6. İdare Mahkemesi’ne açtıkları davada, alışveriş merkezi ile ilgili daha önce yapılan imar planı değişikliklerini hatırlatıp iptal talebinde bulundular.

Başvuruda, “İBB, 24 Kasım 2022 tarihli karar ile yasal hale getirilmeye çalışmaktadır. Planın Marmara Forum AVM ile ilgili kısmında kamu alanına ticari fonksiyon eklenmiş, bu durum hukuka aykırıdır” ifadelerine yer verildi. Mevcut durumda AVM'nin henüz iskansız olduğu, bazı işletmelerinin ruhsatlarının iptal edilmesiyle, kaçak olduğu tespit edilen alanın şu an ticaret alanı olarak kullanılmaya devam ettiği de vurgulandı.

Mahkeme, 26 Ekim 2024 tarihinde aldığı kararla, Bakırköy’de revize edilen planları bir kez daha iptal etti. Mahkeme kararında, bilirkişi raporları ve yapılan itirazların yerinde görülmediği, plan notunun hukuka aykırı olduğu belirtildi. Ayrıca, Belediye Hizmet Alanı numaralı plan notu ile ticari fonksiyonun getirilmesinin mevzuata aykırı olduğuna dikkat çekildi.

2016 yılında dönemin İBB Başkanı Kadir Topbaş ile AVM'nin yönetimi arasındaki protokolde, 33 bin 136 metrekarelik ofis alanı ve Bakırköy Metro İstasyonu’nun bitişik kısmındaki 16 bin metrekarelik arsanın mülkü İBB’ye bağışlanmıştı. CHP'li Hukuk Komisyonu Üyesi Taner Kazanoğlu, “Kaçağın legal hale gelmesine Meclis onay vermesin. Bu, İstanbul'daki tüm kaçak yapılar için bir yol olacaktır” dedi. Eleştirileri yanıtlayan AK Parti'li Hukuk Komisyonu Başkanı Osman Gökçebaş, “Kararımız yargı denetimine açıktır” dedi.